Ja dodat priekšroku darbam ar failu, lejupielādējiet veidni WORD vai PDF formātā.
NUOMOS SUTARTIES PAKEITIMAS Nr.
Sudarymo vieta ir data
Pakeitimas sudarytas , .
1. Šalys ir pagrindinė sutartis
1.1. Nuomotojas – , asmens arba juridinio asmens kodas , registruotos buveinės adresas , atstovaujamas , veikiantis pagal (toliau – Nuomotojas).
1.2. Nuomininkas – , asmens arba juridinio asmens kodas , deklaruotos gyvenamosios vietos / buveinės adresas , atstovaujamas , veikiantis pagal (toliau – Nuomininkas).
1.3. Pagrindinė nuomos sutartis sudaryta , sutarties Nr. (toliau – Pagrindinė sutartis).
2. Pakeitimo tikslas ir pagrindas
2.1. Šalys, vadovaudamosi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.156–6.159 ir 6.477–6.491 straipsniais bei Pagrindinės sutarties punktu, susitaria pakeisti Pagrindinę sutartį.
2.2. Pakeitimo tikslas – .
2.3. Pakeitimas įsigalioja nuo jo pasirašymo dienos, jeigu Šalys nenumato kitaip.
3. Pakeitimai ir papildymai
3.1. Pagrindinės sutarties punktas išdėstomas taip:
„“.
3.2. Pagrindinės sutarties punktas papildomas nauju papunkčiu:
„“.
3.3. Pagrindinės sutarties nuomos termino nuostatos keičiamos taip:
3.3.1. Nuomos terminas pratęsiamas iki .
3.3.2. Pasibaigus aukščiau nurodytam terminui, Pagrindinė sutartis laikoma pasibaigusia, jeigu Šalys raštu nesusitars kitaip.
3.4. Nuomos mokesčio dydis ir mokėjimo tvarka pakeičiama taip:
3.4.1. Nuo Nuomininkas įsipareigoja mokėti Nuomotojui Eur (žodžiais: eurų) per mėnesį.
3.4.2. Nuomos mokestis sumokamas iki kiekvieno einamojo mėnesio dienos, pervedant lėšas į Nuomotojo banko sąskaitą .
3.4.3. Vėluojant mokėti nuomos mokestį taikomi delspinigiai – % nuo nesumokėtos sumos už kiekvieną pradelstą dieną.
3.5. Komunalinių paslaugų apmokėjimo tvarka keičiama taip:
3.5.1. Nuomininkas apmoka: .
3.5.2. Nuomotojas apmoka: .
3.6. Šalys susitaria dėl naujos garantinio užstato tvarkos:
3.6.1. Užstato suma – Eur, sumokama iki .
3.6.2. Užstatas grąžinamas per kalendorines dienas po patalpų perdavimo akto pasirašymo, jeigu Nuomininkas tinkamai įvykdė prievoles.
4. Pakeitimo įsigaliojimas ir galiojimas
4.1. Šis Pakeitimas įsigalioja jo pasirašymo dieną, išskyrus atvejus, kai atskirose nuostatose nurodyta vėlesnė data.
4.2. Pakeitimas yra neatskiriama Pagrindinės sutarties dalis ir galioja iki visiško Pagrindinės sutarties įvykdymo.
5. Kitos nuostatos
5.1. Visos Pagrindinės sutarties sąlygos, kurių šiuo Pakeitimu Šalys nepakeitė, lieka galioti nepakitusios.
5.2. Jei Pakeitime ir Pagrindinėje sutartyje yra priešingų nuostatų, taikomos Pakeitimo nuostatos.
5.3. Ginčai, kylantys iš šio Pakeitimo, sprendžiami derybomis, o nepavykus susitarti – Lietuvos Respublikos teismuose pagal Nuomotojo buveinės vietą.
6. Priedai
6.1. Šio Pakeitimo neatskiriami priedai:
6.1.1. 1 priedas – Atnaujinta patalpų schema ();
6.1.2. 2 priedas – Nuomos mokesčio skaičiavimo lentelė ().
7. Šalių rekvizitai
Nuomotojas
Pavadinimas / vardas, pavardė:
Kodas:
Adresas:
Bankas:
Sąskaita:
Kontaktinis telefonas:
El. paštas:
Nuomininkas
Pavadinimas / vardas, pavardė:
Kodas:
Adresas:
Bankas:
Sąskaita:
Kontaktinis telefonas:
El. paštas:
8. Parašai
Patvirtindamos aukščiau išdėstytas sąlygas, Šalys šį Pakeitimą pasirašo dviem vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais, po vieną kiekvienai Šaliai.
Nuomotojas: _____________________________
Nuomininkas: ____________________________
9. Pastabos naudotojui
9.1. Prieš pasirašant Pakeitimą, rekomenduojama atidžiai susipažinti su visomis nuostatomis ir prireikus kreiptis teisinės konsultacijos.
9.2. Jeigu Pakeitimas registruojamas viešuose registruose, būtina laikytis atitinkamų registravimo reikalavimų.
9.3. Šablone pateikti laukai turi būti užpildyti tiksliais ir aktualiais lietuvių kalbos duomenimis.
9.4. Skaičiuojant mokėtinas sumas, siūloma naudotis apskaitos programomis ir pridėti skaičiavimo lenteles kaip priedus.
Pakeitimas parengtas naudojimui sutartis-pavyzdys.com lankytojams
NUOMOS SUTARTIES PAKEITIMAS (PAVYZDYS)
Data: Vieta: Pakeitimo Nr.:
Šalys
Nuomotojas: , asmens / juridinio asmens kodas: , adresas: , el. paštas: , tel.: , atstovas (jei taikoma):
Nuomininkas: , asmens / juridinio asmens kodas: , adresas: , el. paštas: , tel.: , atstovas (jei taikoma):
Nuoroda į pradinę nuomos sutartį
Šis nuomos sutarties pakeitimas (toliau – Pakeitimas) sudarytas ir taikomas Nuomos sutarčiai, sudarytai , sutarties Nr. , kurios dalykas – nekilnojamojo turto nuoma: , adresas: , unikalus Nr.: , kadastro Nr.: (toliau – Sutartis).
Šalys, vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos Civiliniu kodeksu ir Sutarties nuostatomis, susitaria pakeisti ir papildyti Sutartį šiais punktais (kitos Sutarties nuostatos lieka galioti nepakitusios):
1. Nuomos mokesčio pakeitimas
1.1. Nuo mėnesinis nuomos mokestis nustatomas EUR (žodžiais: ) per mėnesį, be PVM arba su PVM, jei taikoma pagal teisės aktus.
1.2. Nuomos mokestis mokamas iki kiekvieno mėnesio dienos už einamąjį mėnesį, pavedimu į Nuomotojo sąskaitą: bankas , IBAN: . Mokėjimo paskirtis: „Nuomos mokestis už pagal sutarties Nr. “.
1.3. Pavėlavus sumokėti, skaičiuojami % delspinigiai už kiekvieną pradelstą dieną nuo nesumokėtos sumos, bet ne daugiau nei leidžia teisės aktai.
2. Sutarties termino pakeitimas
2.1. Sutarties terminas pratęsiamas iki įskaitytinai.
2.2. Alternatyva: nuo Sutartis tampa neterminuota, taikant Civilinio kodekso nuostatas dėl neterminuotų nuomos sutarčių nutraukimo, įspėjus prieš kalendorines dienas.
3. Užstato (depozito) pakeitimas
3.1. Užstatas nustatomas EUR (žodžiais: ). Jei anksčiau sumokėtas užstatas yra mažesnis, Nuomininkas įsipareigoja jį padidinti iki nustatyto dydžio iki .
3.2. Užstatas saugomas ir grąžinamas Sutartyje nustatyta tvarka; jis gali būti panaudotas Nuomotojo patirtiems nuostoliams, skoloms už nuomą ir (ar) mokesčius padengti.
4. Komunaliniai ir kiti eksploatavimo mokesčiai
4.1. Šalys patikslina, kad Nuomininkas apmoka šiuos su Objektu susijusius mokesčius: , pagal faktines tiekėjų sąskaitas ir (ar) paskirstymus.
4.2. Mokesčiai apmokami per kalendorines dienas nuo sąskaitos pateikimo Nuomininkui dienos, į Nuomotojo ar paslaugų teikėjo nurodytą sąskaitą.
5. Kiti pakeitimai
5.1. Pakeičiamas Sutarties punktas Nr. ir išdėstomas taip: .
5.2. Pakeičiamas Sutarties punktas Nr. ir išdėstomas taip: .
6. Įsigaliojimas ir taikymas
6.1. Šis Pakeitimas įsigalioja nuo pasirašymo dienos, išskyrus atskiruose punktuose nurodytą vėlesnę taikymo datą.
6.2. Nuo įsigaliojimo dienos šis Pakeitimas tampa neatsiejama Sutarties dalimi ir taikomas visam Sutarties galiojimui.
7. Kitos nuostatos
7.1. Visos kitos Sutarties sąlygos, kurių šiuo Pakeitimu Šalys nekeitė, lieka galioti nepakitusios.
7.2. Jei šio Pakeitimo nuostatos prieštarauja Sutarties nuostatoms, taikomos šio Pakeitimo nuostatos.
7.3. Ginčai, kylantys iš šio Pakeitimo ar su juo susiję, sprendžiami derybomis, o nepavykus – Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka pagal Sutartyje nustatytą teismingumą.
8. Egzemplioriai ir priedai
8.1. Pakeitimas sudarytas identiškais egzemplioriais, turinčiais vienodą teisinę galią; po vieną egzempliorių kiekvienai Šaliai.
8.2. Priedai, kurie yra neatsiejama Pakeitimo dalis: , .
ŠALIŲ PARAŠAI
Nuomotojas: , asmens / juridinio asmens kodas:
Parašas: ___________________________ Data:
Nuomininkas: , asmens / juridinio asmens kodas:
Parašas: ___________________________ Data:
Kontaktai pranešimams
Nuomotojo korespondencijos adresas: , el. paštas: .
Nuomininko korespondencijos adresas: , el. paštas: .
Pastabos šalims
Pastabos šalims: netinkamos alternatyvos ir netaikytinos nuostatos išbrauktos; laukus užpildyti tiksliais duomenimis.
Saistītās veidnes un paraugi