Ja dodat priekšroku darbam ar failu, lejupielādējiet veidni WORD vai PDF formātā.
Pasirašymo vieta: Pasirašymo data:
1. Šalių identifikaciniai duomenys1.1. Nuomotojas: , juridinio asmens kodas / asmens kodas: , registruota buveinė / gyvenamoji vieta: , banko sąskaita: , atstovaujamas , veikiantis pagal .
1.2. Nuomininkas: , juridinio asmens kodas / asmens kodas: , registruota buveinė / gyvenamoji vieta: , banko sąskaita: , atstovaujamas , veikiantis pagal .
2. Nuomos sutarties duomenys2.1. Šis Priedas parengtas vadovaujantis sudaryta Nuomos sutartimi Nr. (toliau – Sutartis).
2.2. Nuomos objektas – .
3. Priedo dalykas3.1. Šiuo Priedu Šalys susitaria pakeisti, papildyti arba patikslinti Sutarties nuostatas.
3.2. Pakeitimų aprašymas:
4. Nuomojamo turto sąrašo pakeitimai4.1. Į Sutarties punktą įtraukiamas šis nuomojamo turto sąrašas: .
4.2. Turto perdavimo–priėmimo aktas pridedamas kaip šio Priedo 1 priedas.
5. Nuomos mokesčio pakeitimai5.1. Nuo nuomos mokestis nustatomas EUR (be PVM) per mėnesį.
5.2. Mokėjimo terminas – iki kiekvieno mėnesio dienos.
5.3. Delspinigių dydis – % už kiekvieną pradelstą dieną.
6. Nuomos termino pakeitimai6.1. Nuomos laikotarpis pratęsiamas iki .
6.2. Kitos Sutarties terminų nuostatos lieka galioti.
7. Šalių pareigos ir garantijos7.1. Nuomotojas garantuoja, kad nuomojamas turtas atitinka teisės aktų reikalavimus ir yra tinkamas naudoti pagal paskirtį.
7.2. Nuomininkas įsipareigoja pasirašytą turto perdavimo–priėmimo aktą pateikti Nuomotojui per dienų.
7.3. Šalys patvirtina neturinčios viena kitai pretenzijų dėl Sutarties vykdymo iki šio Priedo pasirašymo.
8. Priedo įsigaliojimas8.1. Šis Priedas įsigalioja nuo pasirašymo dienos ir yra neatskiriama Sutarties dalis.
8.2. Kitos Sutarties nuostatos, nepakeistos šiuo Priedu, lieka galioti.
9. Kontaktiniai duomenys9.1. Nuomotojo kontaktinis asmuo: , tel. , el. paštas .
9.2. Nuomininko kontaktinis asmuo: , tel. , el. paštas .
10. Priedo sudarymo ir pasirašymo tvarka10.1. Priedas sudarytas vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais lietuvių kalba, po vieną egzempliorių kiekvienai Šaliai.
10.2. Nuotolinis pasirašymas kvalifikuotu elektroniniu parašu arba apsikeitimas skenuotomis kopijomis el. paštu prilyginamas originalui.
11. Šalių parašai
Nuomotojas: ______________________ //
Nuomininkas: _____________________ //
12. Priedai1 priedas – Turto perdavimo–priėmimo aktas (jeigu taikoma).
Priedo numeris prie Nuomos sutarties Nr. , sudarytas d.
Priedo sudarymo vieta: Data:
Nuomotojas:
Juridinio asmens kodas / asmens kodas: PVM mokėtojo kodas:
Buveinė / adresas:
Atstovas (pareigos, vardas, pavardė): Veikimo pagrindas:
Nuomininkas:
Juridinio asmens kodas / asmens kodas: PVM mokėtojo kodas:
Buveinė / adresas:
Atstovas (pareigos, vardas, pavardė): Veikimo pagrindas:
Toliau kartu vadinami – Šalys, kiekvienas atskirai – Šalis.
Nuomos sutartis: Nr. , sudaryta d.
1. Priedo dalykas ir tikslas
Šiuo Priedu Šalys susitaria pakeisti ir (ar) papildyti Nuomos sutarties sąlygas taip, kaip nurodyta žemiau. Esant šio Priedo ir Nuomos sutarties nuostatų prieštaravimui, viršenybę turi šio Priedo nuostatos.
2. Nuomos objekto duomenys
Adresas: Nekilnojamojo turto unikalus Nr. (NTR): Patalpų plotas: m² Paskirtis: Kadastriniai duomenys:
Parkavimo vietos: vnt. Vietų numeriai/aprašymas:
3. Nuomos terminas
Nuomos terminas nustatomas / pratęsiamas nuo d. iki d.
Automatinis pratęsimas: Jei nė viena Šalis ne vėliau kaip prieš kalendorinių dienų iki termino pabaigos raštu nepraneša apie nepratęsimą, Nuomos sutartis pratęsiama papildomam mėnesių laikotarpiui tomis pačiomis sąlygomis, nebent nurodyta kitaip šiame Priede.
4. Nuomos mokestis, indeksavimas ir mokėjimo tvarka
4.1. Mėnesinis nuomos mokestis: EUR (). Taikomas PVM tarifas: %.
4.2. Nuomos mokestis mokamas kas mėnesį iki dienos už einamąjį / ateinantį mėnesį į Nuomotojo atsiskaitomąją sąskaitą.
4.3. Vėluojant atsiskaityti, skaičiuojami % delspinigiai už kiekvieną pavėluotą dieną nuo nesumokėtos sumos.
4.4. Indeksavimas: nuo d. ir toliau kiekvienų metų mėn. d. nuomos mokestis indeksuojamas pagal oficialų VKI (Vartotojų kainų indeksą), skelbiamą , taikant per praėjusio 12 mėn. laikotarpio VKI pokyčio koeficientą.
5. Užstatas (depozitas)
Nuomininkas iki d. sumoka Nuomotojui užstatą EUR. Užstatas saugomas iki nuomos pasibaigimo ir grąžinamas per kalendorines dienas nuo visų įsipareigojimų įvykdymo ir patalpų grąžinimo pagal aktą. Nuomotojas turi teisę iš užstato padengti skolas ir nuostolius, kaip numatyta Sutartyje.
6. Komunalinės ir eksploatacinės išlaidos
Už komunalines ir kitas eksploatacines paslaugas (elektros energija, vanduo, šildymas, dujos, atliekų tvarkymas, apsauga, bendro naudojimo patalpų priežiūra ir kt.) atsiskaito pagal tiekėjų ar Nuomotojo pateiktas sąskaitas.
Pradiniai apskaitos prietaisų rodmenys (perdavimo dienai): elektra kWh; šaltas vanduo m³; karštas vanduo m³; dujos m³; šiluma .
7. Patalpų perdavimas ir priėmimas
Patalpos perduodamos–priimamos d. val. pasirašant Perdavimo–priėmimo aktą. Raktų / kortelių skaičius: vnt. Patalpų būklė, defektai ir komplektacija fiksuojami akte; fotofiksacija pridedama kaip šio Priedo priedas.
8. Remonto ir pagerinimų darbai
Nuomininkas gali atlikti neesminius remonto darbus, nedarančius įtakos laikančiosioms konstrukcijoms ir inžinerinėms sistemoms. Esminiai darbai leidžiami tik gavus išankstinį rašytinį Nuomotojo sutikimą ir, jei privaloma, kompetentingų institucijų leidimus. Pagerinimų nuosavybė ir kompensavimo tvarka: .
9. Kiti pakeitimai ir papildymai
9.1. Papildomos sąlygos: .
9.2. Kitos Nuomos sutarties nuostatos, šiuo Priedu nepakeistos, lieka galioti nepakitusios.
10. Pranešimai
Nuomotojui: pašto adresas ; el. paštas ; tel. .
Nuomininkui: pašto adresas ; el. paštas ; tel. .
11. Taikytina teisė ir ginčų sprendimas
Šiam Priedui taikoma Lietuvos Respublikos teisė. Ginčai pirmiausia sprendžiami derybomis; nepavykus susitarti per kalendorinių dienų, ginčai nagrinėjami kompetentingame teisme pagal Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatytą teismingumą.
12. Įsigaliojimas ir egzemplioriai
Šis Priedas įsigalioja nuo jo pasirašymo dienos, nebent nurodyta kita data: . Priedas sudarytas identiškais egzemplioriais, turinčiais vienodą juridinę galią, po vieną kiekvienai Šaliai.
13. Šio Priedo priedai
13.1. Priedas Nr. 1 – Perdavimo–priėmimo aktas, data .
13.2. Priedas Nr. 2 – Patalpų planas / schema: .
13.3. Priedas Nr. 3 – Defektinis aktas / fotofiksacija: .
Šalių rekvizitai ir parašai
Nuomotojas
Pavadinimas / vardas, pavardė:
Juridinio asmens kodas / asmens kodas: PVM kodas:
Adresas: Bankas: a. s.:
Atstovas (pareigos, vardas, pavardė):
Parašas: __________________________
Nuomininkas
Pavadinimas / vardas, pavardė:
Juridinio asmens kodas / asmens kodas: PVM kodas:
Adresas: Bankas: a. s.:
Atstovas (pareigos, vardas, pavardė):
Parašas: __________________________
Saistītās veidnes un paraugi