Nekilnojamo Turto Priėmimo Perdavimo Aktas Pavyzdys 

Akto Nr.:

Sudarimo data:

Sudarimo vieta:

Perdavėjas (pardavėjas / nuomotojas):

Asmens / juridinio asmens kodas:

Registracijos / gyvenamosios vietos adresas:

Atstovas (jei taikoma):

Dokumentas, patvirtinantis atstovavimą (pavadinimas ir Nr.):

Telefono Nr.:

El. pašto adresas:

Perėmėjas (pirkėjas / nuomininkas):

Asmens / juridinio asmens kodas:

Registracijos / gyvenamosios vietos adresas:

Atstovas (jei taikoma):

Dokumentas, patvirtinantis atstovavimą (pavadinimas ir Nr.):

Telefono Nr.:

El. pašto adresas:

Šis nekilnojamojo turto priėmimo–perdavimo aktas (toliau – Aktas) sudarytas vykdant šalių sutartį Nr. , pasirašytą , kuria Perdavėjas perduoda, o Perėmėjas priima nuosavybės ar nuomos teise toliau nurodytą nekilnojamąjį turtą.

Turto adresas:

Nekilnojamojo turto registro Nr.:

Kadastrinis Nr.:

Turto tipas (butas, namas, komercinės patalpos ir kt.):

Bendras plotas (m²):

Gyvenamasis / naudingasis plotas (m²):

Statybos metai:

Energijos klasė:

Žemės sklypo plotas (jei taikoma, m²):

Papildomi statiniai / inžineriniai įrenginiai:

Techninė turto būklė perdavimo metu:

Vidaus apdaila (grindys, sienos, lubos):

Langų, durų, stogo, fasado būklė:

Baldai ir įmontuota įranga (jei perduodama):

Galimi paslėpti defektai ar trūkumai:

Elektros skaitiklis Nr.: , rodmuo: kWh

Dujų skaitiklis Nr.: , rodmuo: m³

Šalto vandens skaitiklis Nr.: , rodmuo: m³

Karšto vandens skaitiklis Nr.: , rodmuo: m³

Šilumos skaitiklis Nr.: , rodmuo: MWh

Kita inžinerinė įranga (pvz., liftas, vėdinimo sistema):

Pagrindinių durų raktų komplektų sk.:

Garažo / sandėlio raktų komplektų sk.:

Signalizacijos / vartų pultelių sk.:

Nuosavybės dokumentai perduoti:

Draudimo polisai, garantijos, atsiskaitymų kvitai:

Kiti dokumentai:

7.1. Perdavėjas patvirtina, kad:

a) turi teisę disponuoti perduodamu turtu ir jis nėra apsunkintas trečiųjų asmenų teisėmis, išskyrus ;

b) visi su turtu susiję mokėjimai (mokesčiai, komunaliniai, draudimo įmokos) apmokėti iki ;

c) turtas perduodamas be skolų ir trečiųjų asmenų pretenzijų.

7.2. Perėmėjas patvirtina, kad:

a) apžiūrėjo turtą, susipažino su jo būkle ir priima jį tokios būklės, kokia nurodyta šiame Akte;

b) neturi pretenzijų dėl turto būklės, išskyrus ;

c) perima visus su turtu susijusius įsipareigojimus nuo šio Akto pasirašymo momento.

8.1. Šis Aktas yra neatskiriama pagrindinės sutarties dalis.

8.2. Nuo Akto pasirašymo momento visos su turtu susijusios rizikos, nauda ir išlaidos pereina Perėmėjui.

8.3. Aktas sudarytas vienodais egzemplioriais, turinčiais vienodą teisinę galią; po vieną – kiekvienai šaliai ir (jei taikoma).

8.4. Ginčai, kylantys dėl šio Akto vykdymo ar aiškinimo, sprendžiami derybomis, o nepavykus – Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka kompetentingame teisme.

Perdavėjas ir Perėmėjas, susipažinę su Akto turiniu, supranta jo reikšmę bei pasekmes, patvirtina pateiktų duomenų teisingumą ir pasirašo Aktą elektroniniu arba ranka.

Perdavėjas: ____________________________ / / Data:

Perėmėjas: ____________________________ / / Data:

Liudytojas (jei taikoma): ____________________________ / / Data:

Priedas Nr. 1 – Nekilnojamojo turto registro išrašas – lapų sk.:

Priedas Nr. 2 – Kadastrinių matavimų byla – lapų sk.:

Priedas Nr. 3 – Fotofiksacija (CD/USB) – vnt. sk.:

Priedas Nr. 4 – Sąskaitų ir mokesčių apmokėjimo kvitų kopijos – lapų sk.:

Priedas Nr. – – lapų sk.:

Perdavėjo korespondencijos adresas ir kontaktai:

Perėmėjo korespondencijos adresas ir kontaktai:

NEKILNOJAMOJO TURTO PRIĖMIMO–PERDAVIMO AKTAS

Dokumento Nr.: Sudarymo data: Vieta:

Perdavimo pagrindas: Nr.: data:

Perdavėjas (1 šalis):

Pavadinimas / vardas, pavardė:

Juridinio asmens kodas / asmens kodas:

Adresas (buveinė / gyvenamoji vieta):

Atstovas (jei taikoma): atstovavimo pagrindas:

Perėmėjas (2 šalis):

Pavadinimas / vardas, pavardė:

Juridinio asmens kodas / asmens kodas:

Adresas (buveinė / gyvenamoji vieta):

Atstovas (jei taikoma): atstovavimo pagrindas:

I. Nekilnojamojo turto duomenys

Turto rūšis:

Adresas:

Unikalus Nr. (Nekilnojamojo turto registre):

Kadastrinis Nr.:

Registro įrašas / byla Nr. (jei žinomas):

Paskirtis:

Bendras plotas (kv. m): Naudingasis plotas (kv. m):

Kambarių skaičius: Aukštas: Iš viso aukštų:

Statybos metai: Energetinio naudingumo klasė:

Priklausiniai (pvz., sandėliukas, parkavimo vieta, balkonas):

Žemės sklypas (jei taikoma):

Sklypo kadastrinis Nr.: Plotas (a / ha):

Paskirtis ir naudojimo būdas:

Servitutai / apribojimai:

II. Turto būklė perdavimo metu

Bendras būklės aprašymas:

Apdaila ir įranga (esminiai elementai):

Identifikuoti trūkumai / defektai:

Trūkumų pašalinimo terminas (jei sutarta): Atsakingas asmuo:

Fotofiksacijos nuoroda (jei yra):

III. Skaitiklių rodmenys perdavimo momentu

Rodmenys fiksuoti: laikas:

Elektros energija – dieną (kWh): naktį (kWh): bendras (kWh):

Šaltas vanduo (m³): Karštas vanduo (m³):

Dujos (m³): Šiluma (MWh / Gcal):

Kiti skaitikliai / pastabos:

IV. Raktai, pulteliai ir prieigos

Įėjimo durų raktai (vnt.): Pašto dėžutės raktai (vnt.): Sandėliuko raktai (vnt.):

Vartų / šlagbaumo pulteliai (vnt.): Magnetinės / prieigos kortelės (vnt.):

Kiti raktai / priemonės:

V. Perduodami dokumentai

Perduodami šie dokumentai (nurodyti pavadinimus, datas, numerius):

1)

2)

3)

4)

5)

VI. Atsiskaitymai ir įsiskolinimai

Komunalinių paslaugų įsiskolinimai perdavimo dieną: Suma (EUR):

Atsiskaityta už komunalines paslaugas iki:

Kiti mokėtini mokesčiai / rinkliavos:

VII. Valdymo, rizikos ir naudos perėjimas

Šalys sutaria, kad nekilnojamojo turto faktinis valdymas, rizika ir nauda pereina Perėmėjui nuo laikas: .

Nuosavybės teisė pereina pagal pagrindinę sutartį ir galiojančius teisės aktus; jei taikoma, nuo Nekilnojamojo turto registro įrašo dienos: .

VIII. Šalių pareiškimai ir garantijos

Perdavėjas patvirtina, kad perdavimo metu turtas nėra areštuotas, neįkeistas, nėra teisių ar ginčų trečiųjų asmenų atžvilgiu, išskyrus:

Perėmėjas patvirtina, kad įvertino turtą, susipažino su dokumentais ir priima turtą nurodytoje būsenoje.

Šalys patvirtina, kad pretenzijų dėl turto būklės ir perdavimo tvarkos neturi, išskyrus:

IX. Papildomos sąlygos

X. Priedai ir egzemplioriai

Šio akto priedai yra neatskiriama dalis:

Aktas sudarytas egzemplioriais, turinčiais vienodą juridinę galią – po vieną kiekvienai šaliai.

XI. Šalių rekvizitai ir parašai

Perdavėjas

Pavadinimas / vardas, pavardė:

Kodas / asmens kodas:

Adresas:

Tel. / el. paštas:

Parašas: ______________________ Vardas, pavardė: Data:

Perėmėjas

Pavadinimas / vardas, pavardė:

Kodas / asmens kodas:

Adresas:

Tel. / el. paštas:

Parašas: ______________________ Vardas, pavardė: Data:

Pastabos