Rangos Sutartis Pavyzdys 

Sutarties Nr.: | Pavadinimas: „Rangos sutartis“

Sutarties sudarymo data: | Vieta:

1.1. Užsakovas: , juridinio asmens kodas , registruota buveinė , atstovaujamas (toliau – „Užsakovas“).

1.2. Rangovas: , juridinio asmens kodas , registruota buveinė , atstovaujamas (toliau – „Rangovas“).

1.3. Užsakovas ir Rangovas kartu – „Šalys“, kiekviena atskirai – „Šalis“.

2.1. Darbai – statybos, rekonstrukcijos, remonto ar kiti rangos darbai, kuriuos Rangovas įsipareigoja atlikti pagal šią Sutartį.

2.2. Sutarties objektas – pagal techninę užduotį (Priedas Nr. 1) ir projektinę dokumentaciją (Priedas Nr. 2).

2.3. Rangovas įsipareigoja savo rizika ir lėšomis atlikti Darbus, o Užsakovas – priimti tinkamai atliktus Darbus ir sumokėti Sutarties kainą.

3.1. Bendra Sutarties kaina (fiksuota) – EUR (žodžiais: eurų) be PVM / įskaitant PVM.

3.2. Į kainą įskaičiuotos visos Rangovo išlaidos: medžiagos, darbas, transportas, draudimas, mokesčiai ir kt.

3.3. Užsakovas avansu sumoka % Sutarties kainos, t. y. EUR, per d. nuo Sutarties pasirašymo.

3.4. Tarpiniai mokėjimai atliekami pagal pažangos aktus kas , Rangovui pateikus PVM sąskaitą faktūrą.

3.5. Galutinis mokėjimas atliekamas per d. nuo galutinio darbų priėmimo–perdavimo akto pasirašymo.

3.6. Vėluojant atsiskaityti, skaičiuojami % metinių delspinigių už kiekvieną pavėluotą dieną.

4.1. Darbų pradžia – .

4.2. Darbų pabaiga – .

4.3. Tarpiniai terminai nustatyti Darbų grafike (Priedas Nr. 3). Rangovas privalo laikytis grafiko ir nedelsdamas raštu informuoti Užsakovą apie galimus nukrypimus.

4.4. Rangovui pavėlavus atlikti Darbus, taikomi % delspinigiai už kiekvieną pavėluotą dieną, bet ne daugiau kaip % Sutarties kainos.

5.1. Rangovas įsipareigoja:

5.1.1. Atlikti Darbus vadovaudamasis Lietuvos Respublikos teisės aktais, statybos techniniais reglamentais ir šios Sutarties reikalavimais.

5.1.2. Naudoti kokybiškas, CE ženklu paženklintas medžiagas ir pateikti jų atitikties dokumentus.

5.1.3. Laikytis darbų, aplinkos ir gaisrinės saugos reikalavimų.

5.1.4. Užtikrinti, kad statybvietėje dirbtų kvalifikuoti, teisę dirbti Lietuvos Respublikoje turintys darbuotojai.

5.1.5. Pildyti statybos darbų žurnalą ir teikti Užsakovui bei techniniam prižiūrėtojui visą reikiamą informaciją.

5.1.6. Nedelsdamas pašalinti Darbų vykdymo ar priėmimo metu nustatytus defektus.

5.2. Užsakovas įsipareigoja:

5.2.1. Laiku perduoti Rangovui projektinę dokumentaciją ir statybvietę.

5.2.2. Organizuoti statybos techninę priežiūrą ir, jei reikia, projektuotojo autorinę priežiūrą.

5.2.3. Laiku apmokėti Rangovo pateiktas sąskaitas.

5.2.4. Priimti atliktus Darbus per 3 (tris) darbo dienas nuo Rangovo pranešimo.

5.3. Šalys privalo bendradarbiauti ir nedelsdamos informuoti viena kitą apie aplinkybes, galinčias daryti įtaką Sutarties vykdymui.

6.1. Užbaigtų Darbų perdavimas–priėmimas įforminamas aktu, kurį pasirašo abi Šalys.

6.2. Jei Užsakovas pastebi trūkumų, jis per 2 (dvi) darbo dienas nurodo juos akte. Rangovas privalo trūkumus pašalinti per d.

6.3. Pasirašius galutinį aktą laikoma, kad Darbai atlikti tinkamai, išskyrus paslėptus defektus, paaiškėjusius garantiniu laikotarpiu.

7.1. Rangovas suteikia m. garantiją atliktiems Darbams nuo galutinio akto pasirašymo.

7.2. Garantiniu laikotarpiu nustatytus defektus Rangovas pašalina savo sąskaita per d. nuo Užsakovo pranešimo.

7.3. Garantija netaikoma defektams, atsiradusiems dėl netinkamos objekto eksploatacijos ar trečiųjų asmenų kaltės.

8.1. Šalis, pažeidusi Sutartį, atlygina kitai Šaliai tiesioginius nuostolius.

8.2. Netesybos neskaičiuojamos, jei įrodoma, kad prievolė neįvykdyta dėl nenugalimos jėgos.

8.3. Bendras Šalių atsakomybės limitas – % Sutarties kainos, išskyrus tyčinę žalą ir asmens sveikatos sužalojimą.

9.1. Šalis neatsako už Sutarties neįvykdymą, jei to priežastis – aplinkybės, atitinkančios LR CK 6.212 straipsnyje apibrėžtą nenugalimos jėgos sampratą.

9.2. Apie force majeure pradžią ir pabaigą nukentėjusi Šalis privalo raštu pranešti kitai Šaliai nedelsdama, bet ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas.

10.1. Šalys neatskleis trečiosioms šalims komercinės, techninės ar kitokios informacijos, gautos vykdant šią Sutartį, be išankstinio raštiško kitos Šalies sutikimo.

10.2. Konfidencialumo įsipareigojimas galioja 5 (penkerius) metus po Sutarties pasibaigimo.

11.1. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki visiško Šalių įsipareigojimų įvykdymo.

11.2. Užsakovas gali vienašališkai nutraukti Sutartį, apie tai raštu įspėjęs Rangovą prieš 14 (keturiolika) kalendorinių dienų, ir sumokėti už faktiškai atliktus Darbus.

11.3. Rangovas gali nutraukti Sutartį, jei Užsakovas daugiau kaip 30 (trisdešimt) dienų vėluoja apmokėti sąskaitas, apie tai raštu įspėjęs Užsakovą prieš 7 (septynias) dienas.

12.1. Ginčai pirmiausia sprendžiami derybomis. Nepavykus susitarti per 30 (trisdešimt) dienų, ginčas perduodamas nagrinėti teismui Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.

13.1. Visi Sutarties pakeitimai ir papildymai galioja tik tada, kai surašomi raštu ir pasirašomi abiejų Šalių.

13.2. Sutartis sudaryta dviem vienodais egzemplioriais – po vieną kiekvienai Šaliai.

13.3. Sutarties priedai:

13.3.1. Priedas Nr. 1 – Techninė užduotis;

13.3.2. Priedas Nr. 2 – Projektinė dokumentacija;

13.3.3. Priedas Nr. 3 – Darbų grafikas;

13.3.4. Priedas Nr. 4 – Komercinis pasiūlymas / sąmata;

13.3.5. Kiti priedai Šalių susitarimu.

Užsakovas
Pavadinimas:
Kodas:
Adresas:
Bankas: | Sąsk. Nr.:
Tel.: | El. paštas:
Parašas: _____________ / /

Rangovas
Pavadinimas:
Kodas:
Adresas:
Bankas: | Sąsk. Nr.:
Tel.: | El. paštas:
Parašas: _____________ / /

Rangos sutarties Nr.

Vieta: Data:

1. Šalys ir jų rekvizitai

Užsakovas: , įmonės kodas , PVM mokėtojo kodas , registruotos buveinės adresas , bankas , IBAN , el. paštas , tel. . Atstovaujamas , pareigos , veikdamas pagal .

Rangovas: , įmonės kodas , PVM mokėtojo kodas , registruotos buveinės adresas , bankas , IBAN , el. paštas , tel. . Atstovaujamas , pareigos , veikdamas pagal .

2. Sąvokos

Šioje sutartyje vartojamos sąvokos suprantamos taip: „Darbai“ – visi rangovo atliekami darbai pagal šią sutartį ir jos priedus; „Objektas“ – darbų atlikimo vieta ir rezultatas; „Sutarties kaina“ – galutinė už darbų atlikimą mokėtina kaina; „Grafikas“ – darbų vykdymo terminų planas; „Priedai“ – neatskiriamos sutarties dalys.

3. Sutarties dalykas

Rangovas įsipareigoja atlikti darbus savo rizika, naudojant medžiagas ir priemones Objekte, esančiame , pagal užsakovo pateiktą ir su rangovu suderintą projektinę bei techninę dokumentaciją, o užsakovas įsipareigoja priimti tinkamai atliktus darbus ir sumokėti sutartyje nustatytą kainą.

4. Sutarties dokumentai ir priedai

Neatskiriamos šios sutarties dalys yra:

– Priedas Nr. 1. Darbų grafikas;

– Priedas Nr. 2. Sąmata / Komercinis pasiūlymas;

– Priedas Nr. 3. Projektinė / techninė dokumentacija (pavadinimas: , rengėjas: , data: );

– Priedas Nr. 4. Darbų saugos ir kokybės užtikrinimo planas;

– Priedas Nr. 5. Keičių aktų (pakeitimų) forma.

5. Leidimai ir parengiamoji informacija

Užsakovas pateikia rangovui visus reikalingus leidimus ir informaciją: statybos leidimo dokumentą Nr. , išduotas ; nuosavybės ar valdymo teisių į Objektą dokumentus; prisijungimo prie tinklų sąlygas; pradinio geodezinio pagrindo duomenis ir kt., jei tai reikalinga darbams vykdyti.

6. Terminai ir darbų grafikas

Darbų pradžia: . Darbų pabaiga: . Tarpiniai terminai nustatomi Darbų grafike (Priedas Nr. 1). Rangovas privalo nedelsdamas raštu informuoti užsakovą apie aplinkybes, galinčias turėti įtakos terminams.

7. Sutarties kaina ir atsiskaitymo tvarka

Sutarties kaina (be PVM): . PVM: . Bendra kaina (su PVM): .

Apmokėjimo tvarka: užsakovas sumoka avansą % nuo sutarties kainos, t. y. , per d. d. nuo sutarties pasirašymo ir avansinės sąskaitos gavimo. Likusi suma mokama pagal atliktų darbų aktus (forma F-2 ar lygiavertė) per kalendorinių dienų nuo PVM sąskaitos-faktūros gavimo.

Užsakovas turi teisę taikyti sulaikymą (retenciją) % nuo kiekvieno atliktų darbų akto sumos iki garantinio laikotarpio pabaigos, išskyrus atvejus, kai pateikiama banko garantija analogiškai sumai.

Vėluojant atsiskaityti ar atlikti darbus, mokėtini delspinigiai – % už kiekvieną uždelstą dieną nuo neapmokėtos sumos arba nuo sutarties kainos dalies, priklausomai nuo pažeidimo pobūdžio. Taikomos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso normos dėl netesybų ir palūkanų.

8. Kainos koregavimas ir pakeitimai

Bet kokie darbų apimties ar sprendinių pakeitimai atliekami tik gavus rašytinį šalių susitarimą – Keičių aktą. Keičių aktai nurodo darbų aprašymą, kainą, terminų įtaką ir medžiagų specifikaciją. Jei papildomi darbai būtini siekiant išvengti žalos ar užtikrinti saugą, rangovas privalo nedelsdamas raštu informuoti užsakovą ir gauti tvirtinimą.

9. Medžiagos, įranga ir kokybės reikalavimai

Rangovas aprūpina darbams reikalingomis medžiagomis ir įranga, išskyrus atvejus, kai šios sutartyje aiškiai numatyta kitaip. Visa naudojama produkcija turi atitikti galiojančius normatyvus, turėti atitikties deklaracijas bei sertifikatus, kurie perduodami užsakovui pasirašant galutinį darbų priėmimo aktą.

10. Darbų vykdymas ir prieiga

Užsakovas laiku suteikia prieigą prie Objekto, užtikrina atitinkamas darbo sąlygas bei suderintas darbo valandas. Rangovas organizuoja darbų vietą, prisiima atsakomybę už laikinų statinių, sandėliavimo zonų ir apsaugos priemonių įrengimą bei priežiūrą.

11. Darbų priėmimas–perdavimas

Tarpiniai darbai priimami pagal tarpinius aktus. Galutinis darbų priėmimas atliekamas surašant Galutinį darbų priėmimo–perdavimo aktą per d. d. nuo rangovo pranešimo apie darbų užbaigimą. Nustačius trūkumus, sudaromas sąrašas su terminiais jų pašalinimui. Paslėptų darbų aktai rengiami prieš uždengiant darbus ir pasirašomi dalyvaujant užsakovui ar jo atstovui.

12. Garantijos

Rangovas suteikia atliktiems darbams garantiją mėnesius nuo galutinio priėmimo akto pasirašymo. Garantiniu laikotarpiu nustačius defektus, rangovas juos pašalina per kalendorinių dienų, išskyrus atvejus, kai dėl objektyvių priežasčių reikalingas ilgesnis terminas, apie ką raštu pranešama užsakovui.

13. Subrangovai

Rangovas gali pasitelkti subrangovus tik gavęs išankstinį užsakovo rašytinį sutikimą, išskyrus specializuotus darbus, aiškiai nurodytus Prieduose. Rangovas atsako už subrangovų veiksmus (neveikimą) kaip už savo.

14. Darbų sauga ir aplinkosauga

Rangovas privalo laikytis darbuotojų saugos ir sveikatos, priešgaisrinės, aplinkos apsaugos, atliekų tvarkymo bei kitų privalomų teisės aktų reikalavimų. Pažeidimų padarinius bei dėl jų taikomas sankcijas dengia pažeidimus padariusi šalis.

15. Draudimas

Rangovas iki darbų pradžios privalo turėti galiojantį civilinės atsakomybės draudimą ne mažiau kaip sumai ir, kai taikoma, statybos montavimo rizikų draudimą. Draudimo liudijimų kopijos pateikiamos užsakovui.

16. Intelektinė nuosavybė ir dokumentacija

Už atliktų darbų rezultatą (išskyrus trečiųjų asmenų teises) ekonominės teisės nuo visiško apmokėjimo momento pereina užsakovui Lietuvos Respublikos autorių teisių įstatymo nustatytą apimtimi. Rangovas perduoda naudotojo instrukcijas, sertifikatus, garantinius talonus ir kitą eksploatacijai būtiną dokumentaciją.

17. Konfidencialumas

Šalys įsipareigoja neatskleisti trečiosioms šalims informacijos apie šią sutartį, kainodarą, techninius sprendinius ir kitus komercinius duomenis, išskyrus įstatymų nustatytus atvejus ar kai būtina vykdant sutartį.

18. Asmens duomenų apsauga

Šalys tvarko asmens duomenis tik tiek, kiek būtina sutarčiai vykdyti, vadovaudamosi BDAR ir nacionaliniais teisės aktais. Duomenų subjektų teisės užtikrinamos teisės aktų nustatyta tvarka.

19. Atsakomybė ir netesybos

Šalys atsako už savo įsipareigojimų nevykdymą ar netinkamą vykdymą Lietuvos Respublikos civilinio kodekso ir šios sutarties nustatyta tvarka. Už darbų atlikimo termino praleidimą rangovas moka baudą – % nuo sutarties kainos už kiekvieną uždelstą dieną, bet ne daugiau kaip % nuo sutarties kainos, jei Prieduose nenumatyta kitaip. Nuostoliai, viršijantys netesybas, atlyginami įstatymų nustatyta tvarka.

20. Nenugalima jėga (force majeure)

Šalis atleidžiama nuo atsakomybės už įsipareigojimų nevykdymą, jei įrodo, kad tai įvyko dėl nenugalimos jėgos aplinkybių. Apie tokių aplinkybių atsiradimą šalis privalo pranešti kitai šaliai per d. d., pateikdama pagrindžiančius įrodymus.

21. Nutraukimas

Esant esminiam sutarties pažeidimui (įskaitant, bet neapsiribojant, daugiau kaip kalendorinių dienų vėlavimą atlikti darbus ar atsiskaityti), nukentėjusi šalis turi teisę raštu įspėjusi per kalendorinių dienų terminą ištaisyti pažeidimus, vienašališkai nutraukti sutartį. Nutraukus sutartį, atliekamas tarpusavio atsiskaitymas už faktiškai ir tinkamai atliktus darbus.

22. Pranešimai

Visi pranešimai teikiami raštu ir laikomi gautais, kai išsiunčiami registruotu paštu ar el. paštu nurodytais adresais: Užsakovo el. paštas ; Rangovo el. paštas . El. paštu siųsti pranešimai laikomi gautais kitą darbo dieną po išsiuntimo, jei nepateikiama pagrįstų įrodymų apie negavimą.

23. Taikytina teisė ir ginčų sprendimas

Sutartis aiškinama ir taikoma pagal Lietuvos Respublikos teisę. Ginčai, neišspręsti derybomis per kalendorinių dienų, galutinai sprendžiami teisme pagal vietą.

24. Baigiamosios nuostatos

Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki visiško šalių įsipareigojimų įvykdymo. Bet kokie sutarties pakeitimai galioja tik rašytine forma ir kai juos pasirašo abiejų šalių įgalioti atstovai. Jei kuri nors sutarties nuostata pripažįstama negaliojančia, likusios nuostatos lieka galioti. Sutartis pasirašoma dviem vienodą teisinę galią turinčiais egzemplioriais – po vieną kiekvienai šaliai.

25. Šalių rekvizitai ir parašai

Užsakovas

Pavadinimas:

Įmonės kodas:

PVM kodas:

Adresas:

Bankas: , IBAN:

Atstovas (vardas, pavardė): , pareigos:

Parašas: _________________________ Data:

Rangovas

Pavadinimas:

Įmonės kodas:

PVM kodas:

Adresas:

Bankas: , IBAN:

Atstovas (vardas, pavardė): , pareigos:

Parašas: _________________________ Data:

Papildoma informacija

Objekto pavadinimas:

Objekto adresas:

Statybos leidimo Nr.: , data:

Kontaktiniai asmenys darbams derinti: Užsakovo atstovas ; Rangovo darbų vadovas