Buto Nuomos Sutarties Nutraukimas Pavyzdys 

Buto nuomos sutarties nutraukimo susitarimas

Šis susitarimas sudarytas tarp šalių:

1.1. Nuomotojas: , a. k./į. k. , gyvenamoji vieta / sąskaitų siuntimo adresas , tel. Nr. , el. paštas .

1.2. Nuomininkas: , a. k./į. k. , gyvenamoji vieta / sąskaitų siuntimo adresas , tel. Nr. , el. paštas .

Šalys patvirtina, kad buto nuomos sutartis, sudaryta , kuria Nuomotojas išnuomojo Nuomininkui butą, esantį (toliau – Butas), nutraukiama šiuo susitarimu.

Šalys susitaria, kad Nuomos sutartis nutraukiama pagrindu nuo .

4.1. Nuomininkas įsipareigoja iki visiškai atlaisvinti Butą ir perduoti visus raktus, pultelius bei kitus prieigos įrenginius Nuomotojui.

4.2. Nuomotojas įsipareigoja priimti Butą pagal šio susitarimo 6 skyriaus nuostatas.

5.1. Nuomininkas sumoka Nuomotojui iki visą uždelstą nuomos mokestį € ir komunalinių paslaugų įsiskolinimus €.

5.2. Nuomotojas grąžina Nuomininkui depozitą € per kalendorines dienas nuo Buto perdavimo–priėmimo akto pasirašymo, atskaitęs pagrįstas išlaidas, jeigu jos nustatomos.

6.1. Šalys pasirašo Buto perdavimo–priėmimo aktą , kuriame fiksuojama:

a) Buto, baldų, buitinių prietaisų ir inžinerinių sistemų būklė;

b) Skaitiklių rodmenys: elektra kWh, šaltas vanduo m³, karštas vanduo m³, dujos m³;

c) Raktų kiekis vnt., pultelių kiekis vnt.

6.2. Defektų sąrašas ir jų pašalinimo terminai nurodomi perdavimo–priėmimo akto priede.

7.1. Kiekviena šalis atsako už savo įsipareigojimų nevykdymą ar netinkamą vykdymą pagal Lietuvos Respublikos teisės aktus ir Nutraukiamos nuomos sutarties nuostatas.

7.2. Šalių civilinė atsakomybė apsiriboja realiais nuostoliais, išskyrus atvejus, kai žala padaryta tyčia arba dėl didelio neatsargumo.

8.1. Šalys patvirtina, kad sudarydamos šį susitarimą veikia laisva valia, supranta visų jo punktų turinį ir pasekmes.

8.2. Šalys neturi viena kitai jokių pretenzijų, išskyrus šiuo susitarimu nustatytas.

9.1. Susitarimas įsigalioja nuo jo pasirašymo momento.

9.2. Susitarimas parengtas dviem autentiškais egzemplioriais lietuvių kalba, po vieną kiekvienai šaliai.

9.3. Visi šio susitarimo pakeitimai galioja tik rašytine forma, juos pasirašius abiem šalims.

9.4. Kitos sąlygos: .

Nuomotojas: __________________________ / / Data:

Nuomininkas: _________________________ / / Data:

BUTO NUOMOS SUTARTIES NUTRAUKIMO SUSITARIMAS / PRANEŠIMAS

Nr. , sudarymo vieta , data

Šalys

Nuomotojas: , asmens / juridinio asmens kodas , adresas , el. paštas , tel. , banko sąskaita

Nuomininkas: , asmens / juridinio asmens kodas , adresas , el. paštas , tel.

Nuomos sutarties duomenys

Nuomos sutartis sudaryta (toliau – Sutartis), sutarties Nr. , dėl gyvenamosios patalpos – buto, esančio adresu , unikalus Nr. . Sutartis yra ; jeigu terminuota – galiojimo laikotarpis nuo iki .

Nutraukimo pagrindas ir būdas

1. Šalys vadovaudamiesi Lietuvos Respublikos teisės aktais ir Sutartimi susitaria dėl jos nutraukimo šiomis sąlygomis arba pateikia vienašalį pranešimą apie nutraukimą.

2. Pasirinkimas (įrašykite „TAIP“ viename iš variantų):

2.1. Nutraukimas šalių susitarimu:

2.2. Vienašalis nutraukimas Nuomotojo iniciatyva:

2.3. Vienašalis nutraukimas Nuomininko iniciatyva:

3. Vienašalio nutraukimo atveju priežastis: ; įspėjimo terminas kalendorinių dienų.

4. Sutartis nutraukiama ir pasibaigia nuo datos: (toliau – Nutraukimo data). Šalys patvirtina, kad nuo Nutraukimo datos visos nuomos teisės ir pareigos pasibaigia, išskyrus tas, kurios aiškiai paliekamos galioti pagal šį dokumentą.

Atsiskaitymai ir užstato (depozito) grąžinimas

5. Nuomos mokestis skaičiuojamas iki Nutraukimo datos imtinai. Mokėtina suma už paskutinį laikotarpį: EUR

6. Komunalinių ir kitų paslaugų įsiskolinimai (jei yra) apmokami pagal pateiktas sąskaitas iki . Preliminari suma: EUR

7. Užstatas (jei buvo sumokėtas) EUR grąžinamas Nuomininkui iki kalendorinių dienų nuo buto perdavimo–priėmimo akto pasirašymo dienos, atskaičius pagrįstas išlaidas ir įsiskolinimus (jei tokių yra).

8. Galimos išskaitos iš užstato: 8.1. Nuomos mokesčio skola – EUR ; 8.2. Komunalinės skolos – EUR ; 8.3. Turto sugadinimo atstatymo išlaidos – EUR ; 8.4. Kitos išlaidos – EUR . Bendras išskaitų dydis – EUR .

9. Galutinis likutis (mokėtina/ grąžintina suma) – EUR . Mokėjimas atliekamas į sąskaitą: iki .

Buto perdavimas ir būklė

10. Buto perdavimas–priėmimas įforminamas atskiru perdavimo–priėmimo aktu Nutraukimo dieną arba iki adresu .

11. Raktų (įskaitant pašto dėžutės, vartų ir kt.) kiekis: vnt., visi raktai perduodami perdavimo–priėmimo metu.

12. Skaitiklių rodmenys Nutraukimo dieną: elektra – kWh; šaltas vanduo – m³; karštas vanduo – m³; dujos – m³; kiti – .

13. Buto būklė Nutraukimo dieną: . Nustačius defektus, surašomas defektų aktas ir nustatomas jų pašalinimo terminas iki .

14. Nuomininkas iki pašalina visus savo daiktus, išvalo patalpas ir grąžina butą tokios pačios ar neprastesnės būklės, atsižvelgiant į normalų nusidėvėjimą.

Deklaravimas, korespondencija ir prieigos

15. Nuomininkas įsipareigoja iki išdeklaruoti gyvenamąją vietą, susijusią su nutraukiamu buto adresu, ir informuoti trečiuosius asmenis (pvz., paslaugų teikėjus) apie pasikeitusį adresą.

16. Korespondencijos persiuntimo adresas (jei taikoma): .

Pranešimo įteikimas

17. Pranešimas / susitarimas įteikiamas: , įteikimo data: . Jei dokumentas teikiamas vienašališkai, jis laikomas gautu nuo faktinio įteikimo momento arba kito pagrįsto gavimo patvirtinimo.

Šalių patvirtinimai

18. Šalys patvirtina, kad šis dokumentas tiksliai atspindi jų valią nutraukti Sutartį, jos sąlygos joms yra aiškios ir suprantamos, jos veikia laisva valia, ir dokumentas nepažeidžia imperatyvių teisės normų.

19. Ginčai, kylantys dėl šio dokumento ar su juo susijusių teisių ir pareigų, sprendžiami derybomis, o nepavykus susitarti – Lietuvos Respublikos teisės aktų nustatyta tvarka kompetentingame teisme.

20. Šis dokumentas įsigalioja nuo pasirašymo (arba nuo nurodytos Nutraukimo datos, jei sutarta kitaip) ir sudaromas vienodais egzemplioriais, turinčiais vienodą juridinę galią, po vieną kiekvienai Šaliai.

Papildomos nuostatos

21. Papildomi susitarimai (jei yra):

22. Šalių kontaktiniai asmenys vykdymo ir perdavimo klausimais: Nuomotojo atstovas ; Nuomininko atstovas .

Šalių rekvizitai ir parašai

Nuomotojas: , parašas _____________, data

Nuomininkas: , parašas _____________, data

Gavėjo patvirtinimas (jei teikiamas vienas pranešimas): Dokumentą gavau , gavėjo vardas, pavardė , parašas _____________

Priedai (jei taikoma): Buto perdavimo–priėmimo aktas; Skaitiklių rodmenų fiksavimo išklotinės / nuotraukos; Sąskaitos ir apmokėjimo įrodymai.