Ja dodat priekšroku darbam ar failu, lejupielādējiet veidni WORD vai PDF formātā.
Ši Gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties nutraukimo sutartis (toliau – „Nutraukimo sutartis“) sudaryta mieste, , tarp toliau nurodytų šalių.
ŠALIŲ DUOMENYS1. Nuomotojas: , a. k./reg. Nr. , korespondencijos adresas , tel. , el. paštas (toliau – „Nuomotojas“).
2. Nuomininkas: , a. k./reg. Nr. , korespondencijos adresas , tel. , el. paštas (toliau – „Nuomininkas“).
NUOMOS SUTARTIES DUOMENYS3. Šalių numeriu pažymėta gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, pasirašyta , pagal kurią Nuomotojas išnuomojo Nuomininkui patalpas, esančias (toliau – „Nuomos sutartis“).
NUTRAUKIMO SĄLYGOS4. Šalys susitaria Nutraukimo sutartimi nutraukti Nuomos sutartį nuo (toliau – „Nutraukimo data“).
5. Šalys patvirtina, kad nutraukimas vykdomas abipusiu susitarimu, vadovaujantis LR CK 6.217 straipsnio 5 dalimi ir 6.600–6.603 straipsniais, be papildomų baudų ar sankcijų.
TURTO PERDAVIMO–PRIĖMIMO PROCEDŪRA6. Šalys susitaria atlikti faktinį patalpų perdavimą ir būklės įvertinimą adresu .
7. Perdavimo metu bus užfiksuota:
7.1. patalpų švaros ir techninė būklė;
7.2. inventoriaus sąrašas (baldai, buitinė technika ir kt.);
7.3. skaitiklių rodmenys (elektra, vanduo, dujos);
7.4. perduodamų raktų kiekis ir identifikacija.
8. Užfiksavus defektus, šalių atstovai pasirašo Perdavimo–priėmimo aktą, kuris tampa neatskiriama Nutraukimo sutarties dalimi.
ATSISKAITYMAS IR DEPOZITO GRĄŽINIMAS9. Šalys patvirtina, kad iki Nutraukimo datos Nuomininkas yra visiškai atsiskaitęs už nuomos mokestį ir komunalines paslaugas.
10. Nuomotojas įsipareigoja grąžinti Nuomininkui EUR depozitą per kalendorines dienas nuo Perdavimo–priėmimo akto pasirašymo, išskyrus pagrįstai patirtas išlaidas žalai atlyginti.
11. Galutinis finansinis atsiskaitymas bus atliktas , remiantis Perdavimo–priėmimo aktu ir galutinėmis komunalinių paslaugų sąskaitomis.
ŠALIŲ PAREIŠKIMAI IR GARANTIJOS12. Kiekviena šalis pareiškia ir garantuoja, kad:
12.1. turi visus įgaliojimus pasirašyti Nutraukimo sutartį;
12.2. nėra teisinių kliūčių Nutraukimo sutarčiai įsigalioti;
12.3. visi pateikti duomenys yra teisingi ir išsamūs.
GINČŲ SPRENDIMO TVARKA13. Ginčai ir nesutarimai, kylantys vykdant Nutraukimo sutartį, sprendžiami derybomis. Nepavykus susitarti, ginčas perduodamas kompetentingam teismui pagal Nuomotojo gyvenamąją vietą.
KITOS SĄLYGOS14. Nutraukimo sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo ir galioja iki visiško šalių įsipareigojimų įvykdymo.
15. Visi pranešimai, susiję su Nutraukimo sutartimi, teikiami raštu, naudojant aukščiau nurodytus šalių kontaktinius duomenis.
16. Bet koks Nutraukimo sutarties pakeitimas ar papildymas galioja tik tuo atveju, jei jis surašytas raštu ir pasirašytas abiejų šalių.
ŠALIŲ PARAŠAINuomotojas: _______________________________ / / Data: _____________
Nuomininkas: ______________________________ / / Data: _____________
PRIEDAI1. Gyvenamųjų patalpų perdavimo–priėmimo aktas.
2. Skaitiklių rodmenų fiksavimo lapas.
3. Komunalinių paslaugų sąskaitų kopijos.
GYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS SUTARTIES NUTRAUKIMO PRANEŠIMAS / SUSITARIMAS (PAVYZDYS)
Dokumento sudarymo data ir vieta: ,
Šalys
Nuomotojas:
Asmens / įmonės kodas:
Adresas:
El. paštas: , tel.:
Banko sąskaita (IBAN): , bankas:
Nuomininkas:
Asmens / įmonės kodas:
Adresas:
El. paštas: , tel.:
Banko sąskaita (IBAN): , bankas:
Sutarties ir patalpų duomenys
Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. , sudaryta .
Nuomojamos patalpos: ; plotas: m²; patalpų unikalus Nr. (jei žinoma):
Nutraukimo pagrindas ir terminai
Nutraukimo rūšis:
Faktinis pagrindas (priežastis):
Taikomas įspėjimo terminas: kalendorinių dienų.
Nutraukimo įsigaliojimo data: .
Atsiskaitymo galutinis terminas: .
Šalių įsipareigojimai iki nutraukimo datos
1. Iki nutraukimo datos Nuomininkas sumoka visą iki tos dienos priskaičiuotą nuomos mokestį ir komunalines paslaugas, o Nuomotojas pateikia sąskaitas ir suvestines.
2. Atsiskaitytinos sumos: nuomos mokestis Eur, komunalinės paslaugos Eur, kiti mokesčiai Eur.
3. Užstatas: gautas Eur, grąžinamas iki į Nuomininko sąskaitą , gavėjas . Jei nustatyta žala ar neatsiskaityta, atitinkama suma įskaitoma.
Patalpų perdavimas
Patalpų perdavimo–priėmimo aktas pasirašomas , val., perdavimo vieta:
Grąžinamų raktų / pultelių / kortelių skaičius: vnt.
Skaitiklių rodmenys perdavimo dieną: elektra kWh, šaltas vanduo m³, karštas vanduo m³, dujos m³.
Inventorius ir jo būklė nustatoma Perdavimo–priėmimo akte; nustačius trūkumus ar žalą, Nuomininkas atlygina Eur arba sutarta suma įskaitoma iš užstato.
Pranešimų teikimas
Pranešimai pagal šį dokumentą teikiami adresais: Nuomotojui , Nuomininkui , taip pat el. paštu: Nuomotojui , Nuomininkui .
Kitos nuostatos
Nuomininkas, jei buvo deklaravęs gyvenamąją vietą patalpose, įsipareigoja ją išdeklaruoti ne vėliau kaip per kalendorines dienas nuo nutraukimo įsigaliojimo.
Šalys patvirtina, kad neturi pretenzijų viena kitai, išskyrus aiškiai šiame dokumente ar prieduose nurodytas; paaiškėjus papildomoms skoloms ar žalai, šalys pasirašo papildomą suderinimo aktą.
Šis dokumentas yra pakankamas pagrindas nutraukti gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį ir prilygsta šalių susitarimui, jeigu jį pasirašo abi šalys. Jei pasirašo tik viena šalis, dokumentas laikomas vienašaliu pranešimu, o sutartis nutraukiama teisės aktų ir Sutarties nustatyta tvarka.
Ginčai sprendžiami derybomis, o nepavykus – Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka pagal patalpų buvimo vietą.
Šalių parašai
Nuomotojas: , parašas _____________, data .
Nuomininkas: , parašas _____________, data .
Priedai
1. Patalpų perdavimo–priėmimo aktas nuo .
2. Skaitiklių rodmenų suvestinė ir komunalinių paslaugų sąskaitos.
3. Inventoriaus ir defektų aktas (jei taikoma).
4. Nuotraukos (jei taikoma).
Saistītās veidnes un paraugi